A Coruña, 30 de junio de 2026. En abril de 2026, con respecto a abril de 2025, la compraventa de viviendas cayó en Galicia un 23%, el mayor descenso de todas las autonomías y el más elevado en la comunidad gallega desde diciembre de 2024.

Este descenso de operaciones se acompaña de una reducción del 18,8% en la concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda y de un moderado encarecimiento del 2,4% en el precio del m².

En el conjunto de España, el comportamiento del mercado también registró caídas, aunque menos pronunciadas: un 10,2% interanual en compraventas y un 6,3% en las hipotecas para vivienda, mientras que el precio del m² subió un 9,4%.

Menos compraventas y a mayor precio

En abril se efectuaron en la comunidad autónoma 2.131 compraventas de vivienda y el precio medio fue de 1.218 €/m², un 2,4% más caro que un año antes.

Por tipo de inmueble, la compraventa de pisos cayó en la comunidad autónoma un 29,4% interanual (con 1.415 operaciones), mientras que la de viviendas unifamiliares bajó un 6,3% (716 operaciones). El precio medio de los pisos subió un 12,7% hasta los 1.708 €/m² y el de las unifamiliares solo retrocedió un 0,1%, situándose en 775 €/m².

El descenso de las operaciones inmobiliarias afectó a 15 de las 17 comunidades autónomas, en especial a Galicia (-23%) y Cantabria (-21,7%), y solo crecieron en Castilla-La Mancha (0,7%) y Extremadura (1,2%).

En cuanto a los precios, se encarecieron en 16 de ellas, sobre todo en Asturias (24,2%) y La Rioja (19,8%), y sólo disminuyeron en Navarra (-3,9%).

Fuerte caída en hipotecas

En abril pasado se concedieron en Galicia 1.056 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, lo que supone un descenso del 18,8% en comparación con abril de 2025, una caída más acusada que la media española del 6,3%.

La cuantía media de estos préstamos aumentó en la comunidad autónoma un 13,4% interanual, hasta situarse en los 143.370 euros.

Un 49,6% de las compras de viviendas se financió mediante préstamo hipotecario, frente a un 55,6% de media en España. Además, la cuantía del préstamo supuso en Galicia un promedio del 74,6% del precio, superando el 72,4% de la media española.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda solo crecieron en Cataluña (4,8%) y Castilla-La Mancha (0,4%), y descendieron en las 15 autonomías, entre las que destacan las caídas de Cantabria (-27,1%), Navarra (-20,7%) y Galicia (-18,8). 

Baja la constitución de sociedades

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en abril de 2026 se constituyeron en Galicia 374 sociedades, lo que supone un descenso del 18,6% interanual, una bajada superior a la caída media registrada en España, que fue del 4,5%.

La creación de nuevas sociedades aumentó en siete autonomías, destacando las alzas en Extremadura (54,1%) y Asturias (25,3%), y disminuyó en diez, con Navarra (-21,0%), Galicia (-18,6%) y Castilla y León (-18,1%) a la cabeza.

 

Los datos de los últimos tres meses de las series de esta nota son provisionales hasta disponer del 100% de la información con que se elaboran estos informes.