A Coruña, 30 de septiembre de 2026. En julio de 2026, con respecto al mismo mes del año anterior, la compraventa de viviendas experimentó una bajada del 13,4% en Galicia, siguiendo la tendencia generalizada en registrada en el conjunto de España (-11,1%). 

Este descenso de operaciones vino acompañado por un incremento del 19,8% interanual en el precio del m² y un recorte del 6,9% en la concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda. Por su parte, la creación de empresas mostró en la comunidad autónoma un comportamiento positivo, con un aumento interanual del 11,8%. 

Menos compraventas y a un mayor precio 

Durante el mes de julio se formalizaron en la comunidad gallega 2.358 compraventas de vivienda, a un precio medio en 1.396 €/m². Por tipología de inmueble, la compraventa de pisos cayó un 12,2% interanual (1.664 operaciones), mientras que la de viviendas unifamiliares descendió un 16,3% (694 transacciones). El precio medio de los pisos aumentó un 25,5% hasta los 1.956 €/m², y el de las unifamiliares, un 4,7%, alcanzando los 796 €/m². 

Por comunidades autónomas, la compraventa de vivienda se redujo en 16 -sobresalen el País Vasco (-20,2%), La Rioja (-20,1%) y Comunidad Valenciana (-19,1%)- y solo creció en Extremadura (0,9%).

En cuanto al precio del m², que subió un 7,7% en España, se encareció en 16 autonomías, entre las que destacan Asturias (29,3%), Murcia (22,3%), Galicia (19,8%) y Canarias (18,8%), y solo en Baleares los precios no variaron respecto a julio de 2025. 

Caída en hipotecas para vivienda

En julio se concedieron en Galicia 1.164 préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, lo que representa una disminución del 6,9% respecto a julio de 2025 (frente al descenso medio nacional del 4,9%). 

La cuantía media de estos préstamos ascendió un 4,5% interanual en la comunidad autónoma, hasta situarse en 146.038 euros. 

Un 49,4% de las compras de vivienda efectuadas en la comunidad autónoma se financió mediante préstamo hipotecario (frente al 56,1% de media en España). Asimismo, el importe del préstamo cubrió de media un 71% del precio de adquisición del inmueble en Galicia, situándose muy próximo a la media estatal del 71,6%. 

Los préstamos hipotecarios descendieron en 15 comunidades, con las mayores caídas en La Rioja (-26,9%) y Asturias (-19,6%), y crecieron en Extremadura (3,1%) y Cataluña (2,9%). 

Crece la constitución de sociedades

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) indican que en julio de 2026 se constituyeron en Galicia 425 nuevas sociedades, lo que supone un incremento del 11,8% respecto al mismo mes de 2025 y superando ampliamente la tasa de crecimiento medio español del 0,8%. 

La creación de nuevas sociedades aumentó en 11 autonomías, destacando las alzas en Navarra (22%), Cantabria (11,8%), y Galicia (11,8%). Disminuyó en seis, con mayor intensidad en La Rioja (-26,6%) y País Vasco (-14,2%).

 

Los datos de los últimos tres meses de las series de esta nota son provisionales hasta disponer del 100% de la información con que se elaboran estos informes.