• Fue la quinta comunidad autónoma con mayor encarecimiento del precio del m², con un 5,9% de media que se dispara hasta el 27,3% en viviendas unifamiliares
• La concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda se redujo en un 16,2% interanual

A Coruña, 8 de marzo de 2023. En enero de 2023, con respecto a enero del año pasado, la compraventa de viviendas creció en Galicia un 0,8%, después de un trimestre final de 2022 caracterizado por tres meses consecutivos de caídas, según datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).
En enero se produjeron en la Comunidad gallega 1.767 compraventas y el precio del m² aumentó un 5,9%% interanual, hasta situarse en los 1.052 €/m². Por tipo de vivienda, 1.246 de ellas fueron pisos, y otras 520, unifamiliares. El coste de los pisos se redujo en un 4,2%, con un valor medio de 1.269 €/m². Por el contrario, subió en un 27,3% el precio de las viviendas unifamiliares, que promediaron los 814 €/m².

Menos compraventas en 14 autonomías 
Las compraventas disminuyeron en toda España un 7,3% interanual, con la única excepción de Extremadura (5,0%), Comunidad  Valenciana (4,9%) y Galicia (0,8%). En el resto de las comunidades autónomas se registraron tasas negativas: Murcia (-0,5%), Aragón (-1,6%), Asturias ( 3,0%), Canarias (-5,4%) y Cataluña (-6,1%), por debajo de la media estatal, Andalucía (-8,0%), Castilla y León (-8,2%), La Rioja ( 8,6%) y Castilla-La Mancha ( 8,7%) ligeramente por encima y, de forma muy acusada, Cantabria (-16,1%), Navarra ( 16,2%), Madrid (-18,2%), País Vasco (-18,5%) y Baleares (-27,8%).
En cuanto a los precios del m², bajaron en el conjunto del país un 1,7% interanual. En diez autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en otras siete disminuyó.

Contrastes territoriales en precios
El precio del m² bajó en el conjunto de España un 1,7% interanual. En diez autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en otras siete disminuyó. 
Se registraron subidas en La Rioja (35,2%), Madrid (8,9%), Canarias (8,4%), Cantabria (7,9%) y Galicia (5,9%), Cataluña (5,0%), Andalucía (3,1%), Aragón (2,2%), Comunidad Valenciana (1,7%) y Castilla-La Mancha (0,3). Los precios disminuyeron en Navarra (-21,7%), Baleares (-20,7%), Extremadura (-9,5%), País Vasco (-8,9%), Asturias (-4,9%), Castilla y León (-4,4%) y Murcia (-3,3%).  

Disminución de los préstamos para adquisición de vivienda
En enero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron en Galicia un 16,2% interanual, con un total de 698 operaciones registradas. 
La cuantía media de estos préstamos descendió un 3,8% interanual, alcanzando los 118.337 euros en promedio. 
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 39,5% (la media estatal fue del 46,6%) y la cuantía del préstamo supuso en media el 73,2% del precio.
Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda no crecieron en ninguna autonomía y superaron tasas negativas del 20% en Navarra ( 27,4%), Castilla y León (-24,6%), País Vasco (-22,7%) y Madrid ( 22,4%). La media estatal se situó en -16,1%.

Incremento de la constitución de sociedades
Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en enero de 2023 la constitución de sociedades aumentó en el conjunto de España un 15,3% interanual.
En Galicia, con un aumento del 23,5%, se crearon 396 sociedades, 232 de ellas con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros. Dentro de estas, el capital medio de constitución fue de 3.029 euros.

Los datos de los últimos tres meses de las series de esta nota son provisionales hasta disponer del 100% de la información con que se elaboran estos informes.