Gráfico 1. Var. Int. de compraventas y precio por m² por CC.AA. de octubre 2024 a 2025

Fuente: Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN)

Nota: Los datos ofrecidos proceden de operaciones de compraventas, hipotecas y constituciones de sociedades realizadas concretamente en octubre de 2025.

A Coruña, 29 de diciembre de 2025. En octubre de 2025, con respecto a octubre de 2024, en Galicia volvió a crecer la compraventa de viviendas frente a un descenso generalizado en el conjunto de España. En esta ocasión, el aumento de operaciones en la comunidad autónoma fue del 2,1%, mucho más reducido que en meses precedentes, pero por encima de la caída media estatal del 1,9%.

Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda se incrementaron en un 12,6%, la tercera autonomía con mayor crecimiento en este capítulo.

Más compraventas a mayor precio

En octubre se efectuaron en la comunidad autónoma 2.755 compraventas de vivienda y el precio medio fue de 1.180 €/m², un 2,1% más caro que un año antes, pero inferior al incremento medio estatal del 6,7%.

Por tipo de inmueble, se produjeron 1.816 compraventas de pisos, un 5% menos que en el mismo mes del año anterior, y 938 de viviendas unifamiliares, un 19,2% más. 

El precio medio de los pisos aumentó un 11,1%, hasta alcanzar los 1.584 €/m², y el de las unifamiliares se situó en los 780 €/m², un 1,8% menos que un año antes.

Por territorios, la compraventa de vivienda se redujo en 10 comunidades autónomas y creció en siete. Destacan los aumentos en Navarra (7,6%), País Vasco (4,7%), Galicia (2,1%), Andalucía (2,1%) y Castilla y León (1,9%) y los descensos en Madrid (-13,8%), La Rioja (-12,3%), Baleares (-7,6%) y Comunidad Valenciana (-4,0%).

En cuanto al coste del m², el aumento nacional fue del 6,7% interanual. Los precios se encarecieron en 16 autonomías, con fuertes subidas en Cantabria (20,4%), Navarra (17,2%) y Asturias (16,4%) y bajadas en La Rioja (-20,5%) y Extremadura (-2,2%).

Aumento de préstamos hipotecarios

En octubre pasado se concedieron en Galicia 1.250 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un 12,6% más que en octubre de 2024, y por encima de la media nacional del 6,7%. 
La cuantía media de estos préstamos subió en la comunidad autónoma un 18,5% interanual, hasta alcanzar los 148.844 euros. 

Un 45,4% de las compras de viviendas se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 50,8% de media en el conjunto de España. Además, la cuantía del préstamo supuso en la comunidad autónoma un promedio del 76,1% del precio, por un 72,5% de media española.
El número de hipotecas creció en 15 de las 17 autonomías, entre las que destacan Baleares (20,2%), Castilla y León (13,2%) y Galicia (12,6%).

Crece la constitución de sociedades

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en octubre de 2025 se constituyeron en Galicia 443 sociedades, lo que supone un aumento del 8,3% interanual, frente a una media estatal del 8,1%. La creación de nuevas sociedades aumentó en 15 territorios.

 

Los datos de los últimos tres meses de las series de esta nota son provisionales hasta disponer del 100% de la información con que se elaboran estos informes.