A Coruña, 28 de mayo de 2026. En marzo de 2026, con respecto a marzo de 2025, la compraventa de viviendas decreció en Galicia un 7,2%, la tercera caída mensual consecutiva respecto al año anterior.

Este descenso de operaciones se acompaña de una reducción del 3,2% en la concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda y de un encarecimiento del 6,4% en el precio del m².

En el conjunto de España, el descenso de compraventas fue del 4,7% interanual, el precio del m² subió un 7% y las hipotecas crecieron un 0,3%.

Menos compraventas a mayor precio

En marzo se efectuaron en la comunidad autónoma 2.429 compraventas de vivienda y el precio medio fue de 1.223 €/m², un 6,4% más caro que un año antes.

Por tipo de inmueble, la compraventa de pisos cayó en la comunidad autónoma un 11,9% interanual (con 1.692 operaciones), mientras que la de viviendas unifamiliares creció un 5,8% (737 operaciones). El precio medio de los pisos subió un 12,8% hasta los 1.617 €/m² y el de las unifamiliares aumentó un 2,4% situándose en 783 €/m².

El descenso medio de las operaciones inmobiliarias (-4,7%) se reflejó en una evolución desigual por autonomías. Las compraventas crecieron en cuatro comunidades y disminuyeron en 13. Los aumentos se registraron en Castilla-La Mancha (8,2%), Extremadura (4,8%), Aragón (4%) y Madrid (0,1%). Las caídas más destacadas se dieron en Navarra (-33,4%), Baleares (-17,8%) y Canarias (-13,7%).

En cuanto a los precios, se encarecieron en 15 autonomías y disminuyeron en dos. Las subidas más elevadas se registraron en Asturias (22,2%), Comunidad Valenciana (17,9%) y Canarias (14,5%), y las bajadas en La Rioja (-9,5%) y Navarra (-6,8%).

 

Menos préstamos para vivienda

En marzo pasado se concedieron en Galicia 1.279 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un 3,2% menos que en marzo de 2025, y por debajo de la media española del 0,3%.
La cuantía media de estos préstamos subió en la comunidad autónoma un 14,6% interanual, hasta alcanzar los 138.038 euros.

Un 52,7% de las compras de viviendas se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 53,8% de media en el conjunto de España. Además, la cuantía del préstamo supuso en Galicia un promedio del 73,3% del precio, por un 72,1% de media española.

Los préstamos para adquirir vivienda decrecieron en 11 autonomías, especialmente en Navarra (-28,8%), Canarias (-12,4%) y La Rioja (-12,3%).

Cae la constitución de sociedades

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en marzo de 2026 se constituyeron en Galicia 489 sociedades, lo que supone una bajada del 4,9% interanual, frente a un aumento medio en España del 8,9%. La creación de nuevas sociedades aumentó en trece autonomías, destacando las alzas en La Rioja (57,1%), Canarias (45%) y Extremadura (38,9%), mientras que retrocedió en cuatro comunidades autónomas, lideradas por el País Vasco (-9,9%).

 

Los datos de los últimos tres meses de las series de esta nota son provisionales hasta disponer del 100% de la información con que se elaboran estos informes