A Coruña, 30 de septiembre de 2025. En julio de 2025, con respecto a julio de 2024, la compraventa de viviendas en Galicia aumentó un 1,5%, un promedio que contrasta con varios meses de subidas de dos dígitos, pero que supera la media del -1% interanual registrada en el conjunto de España.

En todo caso, las operaciones no han dejado de crecer en la comunidad autónoma desde marzo de 2024 con respecto al mismo mes del año anterior y es, junto con Castilla y León y Castilla-La Mancha, la única que, desde entonces, no ha experimentado ningún decrecimiento interanual.

Por lo que se refiere a la concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, Galicia no ha dejado de experimentar crecimientos interanuales desde diciembre de 2023, y en julio volvió a subir un 10,8%. 

Más compraventas y a mayor precio

En julio se efectuaron en la comunidad autónoma 2.746 compraventas de vivienda y el precio medio creció un 6,8%, hasta los 1.222 €/m².

Por tipo de inmueble, se produjeron 1.920 compraventas de pisos, un 1,9% menos que en julio de 2024, y 826 de viviendas unifamiliares, un 10,2% más. 

El precio medio de los pisos aumentó un 6,7%, hasta alcanzar los 1.578 €/m², y el de las unifamiliares se situó en los 822 €/m², un 20,4% más que un año antes.

La compraventa de vivienda creció en 11 comunidades autónomas y se redujo en seis. Destacan los incrementos de Navarra (21,5%), Aragón (14,1%) y La Rioja (12,6%) y, en el polo opuesto, las caídas en Madrid (-15,5%), Canarias (-11,7%), Cantabria (-8,2%), Comunidad Valenciana (-1,5%), Cataluña (-1,3%) y Andalucía (-1%).

En cuanto al coste del m², el incremento medio estatal fue del 4,9% interanual. Los precios se encarecieron en todas las autonomías, 12 de ellas por encima de la media española y otras cinco por debajo.

Aumento de los préstamos para vivienda

En julio pasado se concedieron en Galicia 1.285 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un 10,8% más que en julio de 2024, y por encima de la media estatal del 6%. 
La cuantía media de estos préstamos se disparó en la comunidad autónoma un 20,7% interanual, hasta alcanzar los 142.554 euros. 

Un 46,8% de las compras de viviendas se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 53,3% de media en el conjunto de España. Además, la cuantía del préstamo supuso en la comunidad gallega una media del 74,4% del precio, por un 72,5% de media española.

El número de hipotecas creció en 13 autonomías, y la cuantía media, en 14.

Incremento de la constitución de sociedades

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en julio de 2025 se constituyeron en la Galicia 404 sociedades, lo que supone un aumento del 24,3% interanual, frente a una media estatal del 10,9% y sólo superado por La Rioja (64,1%) y Canarias (31,7%).

La creación de nuevas sociedades aumentó en 14 de las 17 comunidades autónomas.

 

Los datos de los últimos tres meses de las series de esta nota son provisionales hasta disponer del 100% de la información con que se elaboran estos informes.