Santiago de Compostela, 28 de octubre de 2025. El decano del Colegio Notarial de Galicia, José María Graíño, confía en que los incentivos fiscales de hasta más del 50% que aplicará la Xunta en 2026 en los contratos de vitalicio impulsen la difusión de esta figura propia de Galicia que garantiza el cuidado integral a los mayores y dependientes en la casa.

Graíño fue recibido esta mañana por el conselleiro de Hacienda y Administración Pública, Miguel Corgos, que le explicó al por menor la manera en que el Gobierno gallego recoge una demanda del colectivo notarial, preocupado por el envejecimiento progresivo de la sociedad.

El contrato de vitalicio que prevé el Derecho Civil de Galicia, es un acuerdo por lo que una persona cede sus bienes a un tercero a cambio de que este le preste cuidados y lo asista de por vida. Esta obligación incluye proporcionar vivienda, alimentación, vestido, asistencia médica y farmacéutica y acompañamiento en el sentido más amplio y en un régimen de convivencia permanente en la propia vivienda del cedente.

Según explicó el conselleiro, los beneficiarios de los incentivos fiscales aplicados a este contrato serán personas mayores de 65 años, con una discapacidad mínima de un 33% y que precisen cuidados, pero sin estar en una residencia.

El ahorro puede llegar hasta más del 50% gracias a la bajada en tres impuestos: la rebaja a la mitad (del 8% al 4%) en el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales; la equiparación de la tributación de parientes próximos en el Impuesto Donaciones, por lo que el ahorro podría superar el 50%, y la eliminación de la tributación de la garantía de reintegro en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Interés social público y privado.

El decano del Colegio Notarial destaca que el contrato de vitalicio cumple una función social en la que “confluyen el interés privado de recibir asistencia en la casa con el interés general de la Administración”, para la que supondría un ahorro de cuestes en plazas residenciales.

Para Graíño, el alcance social de esta figura legal ve aun más allá, ya que puede “promover la autonomía de la voluntad de las personas mayores o dependientes, conservar lo arraigo en su entorno vital, evitar su soledad, activar la relación y la solidaridad intergeneracional entre los que reciben los cuidados y sus cuidadores y contribuir a dinamizar a Galicia vaciada”.

El máximo representante del Notariado en Galicia precisa que frecuentemente la vivienda propia es el “único medio” con que cuentan las personas mayores para asegurarse los cuidados necesarios en la última etapa de su vida.