Fuente: Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) y Portal Estadístico del Notariado

A Coruña, 29 de enero de 2026. En noviembre de 2025, con respecto a noviembre de 2024, la compraventa de viviendas cayó un 6,4% en Galicia, frente a un descenso del 2,4% en el conjunto de España, el precio del m² subió un 2,2% y la concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda aumentó un 5,3% interanual.

Menos compraventas a mayor precio

En noviembre se efectuaron en la comunidad autónoma 2.339 compraventas de vivienda y el precio medio fue de 1.238 €/m², un 2,2% más caro que un año antes, frente a un incremento medio estatal del 6,3%.

Por tipo de inmueble, se produjeron 1.630 compraventas de pisos, un 10,5% menos que en el mismo mes del año anterior, y 709 de viviendas unifamiliares, un 4,4% más. 

El precio medio de los pisos aumentó un 8,4%, hasta alcanzar los 1.650 €/m², y el de las unifamiliares se situó en los 759 €/m², un 3,8% menos que un año antes.

En el recuento territorial, la compraventa creció en ocho comunidades y se redujo en nueve. Destacan los aumentos de Navarra (10,4%), Extremadura (5,2%) y La Rioja (4,2%), y las caídas de Madrid (-14,3%), Baleares (-13,9%) y Cantabria.

Más préstamos hipotecarios 

En noviembre pasado se concedieron en Galicia 1.145 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un 5,3% más que en noviembre de 2024, ligeramente por debajo de la media española del 6,5%. 

La cuantía media de estos préstamos subió en la comunidad autónoma un 21,9% interanual, hasta alcanzar los 141.596 euros. 

Un 49% de las compras de viviendas se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 52,5% de media en el conjunto de España. Además, la cuantía del préstamo supuso en Galicia un promedio del 74,3% del precio, por un 72,4% de media española.

Los préstamos para la adquisición de vivienda crecieron en 14 autonomías, especialmente en Navarra (17,4%), La Rioja (17,3%) y Castilla-La Mancha (15,5%), y descendieron en Cantabria (-6,5%), Aragón (-4,1%) y Castilla y León (-1,2).

Crece la constitución de sociedades

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en noviembre de 2025 se constituyeron en Galicia 410 sociedades, lo que supone un aumento del 13,2% interanual, por una media estatal del 13%. La creación de nuevas sociedades aumentó en 15 territorios, destacando las alzas en Navarra (37,1%), Islas Baleares (35,6%) e Islas Canarias (31,2%).

 

Los datos de los últimos tres meses de las series de esta nota son provisionales hasta disponer del 100% de la información con que se elaboran estos informes.